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尚权资讯丨第二届全国80后律所主任论坛完美落幕

2019-05-21 13:38 来源:企业家在线

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  值得注意的是,《证券日报》记者注意到,上述已披露年报的63家房企中,有18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。其中,碧桂园每股港元配售已发行股本的%;中国金茂每股港元配售已发行股本的%;其他11家港股上市公司股权融资执行股票期权计划,共计亿元。

购租同权、集体建设用地入市建设租赁住房等一系列政策的出台不断为租赁住房市场赋权,并将在未来相当长的时间内持续改变中国房地产市场的格局。兰德咨询机构总裁宋延庆曾分析表示,房地产销售是一个有着诸多复杂程序的过程,口径的不同会造成统计数据出现明显差别。

  据记者了解,重庆龙湖企业拓展有限公司住房租赁专项公司债券发行总规模不超过人民币50亿元,期限不超过15年,主体和债项评级均为AAA,分期发行,募集资金将主要用于龙湖集团聚焦在一线城市和领先二线城市的长租公寓项目建设。”对此,苏宁金融研究院宏观经济中心主任黄志龙昨日对《证券日报》记者表示,居民部门杠杆率过快存三方面原因:一是信贷政策推动与鼓励;二是金融机构和互联网金融的推波助澜;三是此轮加杠杆前,居民的杠杆率较低,使得居民部门有较大的加杠杆空间。

  此外,上海中建旗下上海孚虹置业有限公司,以总价54亿元竞得相城广济北路地块,楼面价万元/平方米。亿翰智库财富创造能力十强榜单的评选,主要从企业的相对盈利和绝对盈利出发,考核指标主要包括净利润、净利润率、净资产收益率以及三费费用率等,数据来源于上市公司的年报、半年报等公开资料。

《证券日报》记者查询某第三方网站信息,发现仅今年2月份就有二十余款预期收益率在8%以上房地产信托在售,融资方大多为中小房企公司。

  同时,国土资源部有关负责人称,“国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,以期推动房地产开发商按合同约定开工、竣工。

  以龙湖集团最近的一笔住房租赁专项公母债券为例,今年3月21日,龙湖集团发行第一期30亿元、为期五年的住房租赁专项公募债券,债券票面利率%,成为全国首单住房租赁专项债券。另外,绿城中国控股有限公司7月12日公告,绿城中国及发行人,绿城中国间接全资子公司WisdomGloryGroupLimited(荣智集团有限公司)与瑞士信贷、汇丰、花旗集团、德意志银行、建银国际及订立认购协议,发行本金总额为亿美元的优先永续票据,由绿城中国担保。

  与国内持续的房地产调控政策相对应,房地产企业到位资金和国内贷款增速持续回落,现金流也不容乐观。

  而从各城市群拿地金额来看,长三角地区土地市场持续火热,中西部也成为开放新高地。绿城表示,此次上交所及时推出这一住房租赁专项债,为企业降低融资成本,破解自持难题,开展住房租赁业务提供了及时有效的资金保障,也为国家租赁型物业的市场培育与长足发展探索出新路子。

  “往年历次调控,即使银行收紧,但其他渠道都是畅通的,房企在社会上还是可以找到很多钱维持下去,但这一次监管层不断出文件,断了房企的很多后路,房企被迫去国外融资。

  以融创中国为例,2017年融信通过招拍挂、收并购等方式新进入26个城市,共新增78宗地块,规划建筑面积1482万平方米。

  上述工行客户经理也对记者表示,从银行内部看,今年额度确实不如往年松。黄志龙表示,大多数房地产企业的负债风险基本可控,但是个别企业的杠杆率过高的风险依然较大。

  

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马云评太极与自由搏击之争:一场由斗嘴引发的街斗

2019-05-21 11:36 | 光明网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:5月4日早间,马云在其官方微博发表题为《时差随笔——太极拳和自由搏击》的文章,称这是一个典型的由斗嘴引发的街斗,连普通的比赛都称不上,既没有技法也没有观赏性,但是借助互联网媒体,居然引起了各大“武林门派”之争。

2013年,马云在西溪为太极禅院揭牌时表演了太极拳。

光明网北京5月4日消息:近日,格斗狂人徐晓冬比武“秒杀”雷公太极掌门雷雷引发热议。各种舆论四起,引发了一场关于太极与自由搏击谁强谁弱的争论。作为太极拳爱好者,4日早上,阿里巴巴集团创始人马云也来凑了个热闹,在微博发表长达千字的文章,评说此次太极与自由搏击之争,认为这是一场“典型的由斗嘴引发的街斗”事件。

雷雷和徐晓东的民间私斗是一场秀

在文章中,马云把雷雷称之为太极运动业余“爱好者”,把徐晓东称之为“准专业”的自由搏击选手。他认为两者的争斗本是民间的“私斗”,但是借助互联网媒体,引起了各大“武林门派”之争。

“这是一场‘唱戏的’和‘看戏的’互动得最好的一场‘秀’,竟然有人还为此生了气,当了真!” 马云笑言。

太极拳能实战,但并不为技击而生

对于太极拳能不能实战的问题,马云的回答是肯定的。他表示,太极拳作为一个拳种肯定是能实战的。然而,他也表示,如今真正能打的人确实不多,能成为技击高手的更是凤毛麟角,绝大部分人其实是练太极操,或者只是太极拳公园江湖的爱好者。

他进一步解释,太极拳原本不是为了技击而创造出来的,它是用拳来阐述太极哲学思想的一种运动。技击只是太极拳中的一部分,绝不是全部。太极拳用拳术来体会阴阳变化,虚实转换,动静结合,上下相随,舍已从人。真正的太极高手每次走架、推手和散打练拳就是在活动身体的同时,反复揣摩体验太极哲学思想。

如今的太极拳竞技是蛮力之争

马云表示,现如今,把太极拳练到“一羽不能加,蝇虫不能落;人不知我,我独知人;英雄所向无敌”这样的神技之人,乃百年不出之奇才,少之又少,仅有杨露蝉,孙禄堂等少数先辈才有。

谈到如今的太极拳竞技,他认为基本上沦入了“以壮欺弱、慢让快、有力打无力”蛮力之争了。

他感慨,“太极拳确实是好功夫,真功夫都是靠时间和勤奋练出来的。再说如今,会点武术的男人有几个不吹嘘的?!”

对于人们认为的所谓的太极能四两拨千斤,他也解释,此四两是太极的四两,非蛮力四两。这是一种修为,天下能真正修到太极四两的人几乎没有。

太极拳更应该是文化乐趣

谈到大家习以为常的“公园太极”,马云认为,这本身是一种“早锻炼文化”。

“在一帮老头、老太里鹤立鸡群一下,切磋交流,最后在众多老头、老太羡慕仰望的眼神下,扬长离开,回家多喝一口酒。”他笑言,“公园太极”尽管说有点“拳打南山养老院,脚踢北海托儿所”的豪气,但是老有所乐,干嘛一定要说是骗人,这只是沉浸在自己的YY江湖文化中而已。

他认为,太极拳是肯定能打的。至少练过的人和没练过的人还是很有差别的,拳打不识,毕竟街斗中,高手并不多。练太极的最大乐趣不是来自争斗,而是从争斗中感悟太极。冷兵器时代早结束了,太极拳更应该是文化乐趣。

练太极练到50岁才正当壮年

对于太极与自由搏击这场“打斗”是否公平的问题,马云认为,这是一个典型的由斗嘴引发的街斗,连普通的比赛都称不上,既没有技法也没有观赏性,唯一的特殊之处是围观群众特别多,而且“吃瓜群众”起哄希望看更大的戏,起哄到后来上升到太极能不能打,武术是否有用,传统文化是否有作用。

在他看来,太极拳不是为了搏击而生,但现代自由搏击第一天就是为搏击而生的。如果真的为了打斗,自由搏击确实进展速度来得快,效果明显。但如果你希望50岁以后还能打,还有乐趣,那太极可能是最好的选择。

“一般来说50岁以后,练自由搏击的人基本上只能坐在看台上遥想当年了,因为那时候的速度和力量已经不太行了,而太极讲究柔性技巧,练到50岁以后也许正当壮年。”马云认为。

把太极和自由搏击比,就像拿足球和篮球比

对于两者的这场争论,马云认为,一场街斗不能说明任何问题。“更何况用自由搏击的搏击能力去和太极拳的搏击比,规则不一致,根本无从谈起,这就好像一定要拿篮球的进球数和足球的进球数相比,说足球不如篮球,这是拿鸭和鸡比。如果是比赛,规则就得先设定好,今天连斗蟋蟀都要先称体重。”

他认为,一切运动都有自己的乐趣,自己的规矩。击剑原来是欧洲早期的决斗之术,剑术决定生死,现在仅是一项体育项目。现代文明里,拳、剑、刀、棍基本都是一种运动乐趣。然而,在枪炮甚至导弹,核弹面前,一切武功“同是天涯沦落人”,相煎何太急?所以,今天练武之人,与其在武功当中求胜人,不如在武功当中求胜己。

李连杰转发马云微博表支持

马云微博长文发出后,功夫明星李连杰第一时间也在微博转发了他的文章。虽然没有多加评论,只说了一句“写得好”,但是转发马云的这个微博就已经表明了他自己的立场,以及对马云观点的认同。(原题为《马云评太极与自由搏击之争:一场由斗嘴引发的街斗》吴晋娜/文)

马云微博截图

附:《时差随笔——太极拳和自由搏击》全文

这几天一位太极运动业余“爱好者”和一位“准专业”的自由搏击选手的“打戏”吸引了超乎寻常的关注。这本是民间的“私斗”,但是借助互联网媒体,居然引起了各大“武林门派”之争。。。哈哈这是一场“唱戏的”和“看戏的”互动得最好的一场“秀”,竟然有人还为此生了气,当了真! 我也是一位热爱太极和自由搏击多年的伪拳迷。从小到大,即使看两只鸡打架我也愿意赶几里路去看。金庸,古龙,梁羽生等小说我读过无数遍,无论是MMA还是UFC比赛,我打开电视根本就关不了,大学到现在太极拳老师跟过不下8位。。。习拳很久,一直业余,不过从21岁后我没有机会参与过“斗殴”,因此也就几十年没有一场败绩。。。所以像所有男人那样,我也经常在孩子面前唾沫横飞的吹嘘当年的辉煌。

太极拳能不能实战?回答是肯定的,太极拳作为一个拳种肯定是能实战的,但真正能打的人确实不多,成为技击高手的更是凤毛麟角,绝大部分人其实是练太极操,或者只是太极拳公园江湖的爱好者。

太极拳原本不是为了技击而创造出来的,它是用拳来阐述太极哲学思想的一种运动。技击只是太极拳中的一部分,绝不是全部。太极拳用拳术来体会阴阳变化,虚实转换,动静结合,上下相随,舍已从人。。。。真正的太极高手每次走架、推手和散打练拳就是在活动身体的同时,反复揣摩体验太极哲学思想。

至于要把太极拳练到“一羽不能加,蝇虫不能落;人不知我,我独知人;英雄所向无敌”这样的神技之人,乃百年不出之奇才,少之又少,仅有杨露蝉,孙禄堂等少数先辈才有。 而且如今的太极拳竞技也基本上沦入了“以壮欺弱、慢让快、有力打无力”蛮力之争了。但今天吹嘘自己太极神功的大有人在。太极拳确实是好功夫,真功夫都是靠时间和勤奋练出来的。再说如今,会点武术的男人有几个不吹嘘的?!呵呵

人人觉得太极是四两拨千斤,此四两是太极的四两,非蛮力四两。这是一种修为,天下能真正修到太极四两的人几乎没有。

至于公园太极,本身是一种“早锻炼文化”,嘻嘻哈哈的在一帮老头老太里鹤立鸡群一下,切磋交流,最后在众多老头老太羡慕仰望的眼神下,扬长离开,回家多喝一口酒。尽管说有点“拳打南山养老院,脚踢北海托儿所”的豪气,但是老有所乐,多好啊,干嘛一定要说人骗啊?呵呵这是人家沉浸在自己的YY中的江湖文化而已。

总之呢,太极拳是肯定能打的。至少练过的人和没练过的人还是很有差别的,拳打不识,毕竟街斗中,高手并不多。练太极的最大乐趣不是来自争斗,而是从争斗中感悟太极。冷兵器时代早结束了,太极拳更应该是文化乐趣。

这场“打斗”是否公平?说实话,这是一个典型的由斗嘴引发的街斗,连普通的比赛都称不上,既没有技法也没有观赏性,唯一的特殊之处是围观群众特别多,而且吃瓜群众起哄希望看更大的戏,起哄到后来上升到太极能不能打,武术是否有用,传统文化是否有作用。。。

太极拳不是为了搏击而生,但现代自由搏击第一天就是为搏击而生的。如果真的为了打斗,自由搏击确实进展速度来得快,效果明显。但如果你希望50岁以后还能打,还有乐趣,那太极可能是最好的选择,一般来说50岁以后,练自由搏击的人基本上只能坐在看台上“遥想当年”了,因为那时候的速度和力量已经不太行了,而太极讲究柔性技巧,练到50岁以后也许正当壮年。

一场街斗不能说明任何问题。更何况用自由搏击的搏击能力去和太极拳的搏击比,规则不一致,根本无从谈起,这就好像一定要拿篮球的进球数和足球的进球数相比,说足球不如篮球,这是拿鸭和鸡比。如果是比赛,规则就得先设定好,今天连斗蟋蟀都要先称体重。

一切运动都有自己的乐趣,自己的规矩。击剑原来是欧洲早期的决斗之术,剑术决定生死,现在仅是一项体育项目;现代文明里,拳剑刀棍基本就都是一种运动乐趣。在枪炮甚至导弹,核弹面前,一切武功“同是天涯沦落人”,相煎何太急?所以,今天练武之人,与其在武功当中求胜人,不如在武功当中求胜己。 2019-05-21于阿根廷飞往墨西哥途中

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